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听到郝建平说这个生意可以做，陈超的眼睛亮了起来。

虽然郝建平的年龄要比他小得多，可是郝建平总给他一种沉稳大度莫测高深的感觉，从感觉上他知道郝建平绝不会无的放矢的。

郝建平轻轻嘬了一口啤酒，开口说道：“第一是承包的年限问题，不能低于五年，如果年限太少，投入精力把第一门市部的生意搞起来了，到时候百货公司把这里收回去，那就有点得不偿失了。”

何止是得不偿失，那根本就是坑爹。郝建平可是知道在若干年后很多公私合营或者承包性质的企业都被国企给剥了光猪，那个惨劲真可说是欲哭无泪欲诉无门了。

“嗨，这算啥大事儿，只要我叔在浮东县一天，这个承包就跑不不到别人手里去。”

郝建平轻轻的一摇头，微笑着说道：“咱们国家是个流官制的国家，你叔现在已经是县长了，在咱县上升的空间已经不大，你认为你叔还会在浮东县干几年？而且，如果是政策上的调整呢？你叔可以违反政策为你开后门？”

“啊？”陈超嘴巴张了几张，好半天才说出一句：“如果是政策调整，我叔就算还在浮东县也不管用呀。”

郝建平微微一笑，手指轻点着桌面：“所以要跟百货公司签订承包合同，合同条款细致一些。合同是具有法律效应的，那样无论政策或者人事怎么变更，一纸合同在手就没有什么好担心的了。就算遇到不可抗力，到时也可以根据合同得到补偿。”

“不可抗力？啥不可抗力？”陈超瞪大了眼，这些问题都是他从来就没有考虑过的。

郝建平轻轻摇了摇头：“天灾、**、城区规划等等等等数不胜数，有很多事情都是不可预料的，这只是防患于未然，未必会发生。”

陈超‘哦’了一声，现在的表现有点像小学生在聆听先生教诲。

“第二点，第一门市部的费用支出严重超标。一个几千平米的门店，日营业额连一万都不到，职工就有一百多人，后勤人员就占了百分之三十，还好，退休工人的数量并不多，只有六个人。如果承包了这个门市部，所有的职工要全部退回百货公司，然后再重新招聘上岗，当然，是优先录用百货公司的这些固定职工。”

“全退回去？”陈超吓了一跳。百货公司计划把第一门市部承包出去的初衷就是想要减轻公司的负担，如果职工全退回去，那百货公司还把门市部承包出去干什么？

郝建平轻轻点了点头：“也不是完全退回去，是择优录取，这个门市部只保留三十个人左右应该就够了，多了就是人浮于事，根本就创造不了价值。”

陈超咽了一口唾沫，这件事儿办起来难度不小。如果承包下来，上面不再给胡乱安排人就已经阿弥陀佛了。

郝建平冲着陈超笑了笑开口说道：“你算算，如果这一项能够办到，这个门市部就已经有钱赚了。”