那算盘声起自宽大的桌案上，两个一赐乐业人分坐两边，每人面前都摆着一具宽大的串档算盘。

算盘起源于汉朝，但其功能完备是在宋朝。张择端的《清明上河图》中赵太丞家药铺柜就画有一架算盘，将画面摄影放大，便是一具与后世一模一样的串档算盘。

一赐乐业人是来到大宋后才接触算盘的，但已经是运用最熟练的一帮人，他们自幼入蒙学习，便开始练习珠算，到了二十岁上下，就能运指如飞，且一点错不出了。

那口大木箱打开了，赫然摆在签押房的中央，陈恪过一会儿，便从箱内把地契拿出来，依序送到两人面前。

左建德和周定坤的目光，都只盯着算盘前的账册扫视，左手毫不间歇飞快地拨弄着算珠，右手同时挥毫记录账目，写出的账居然均是字体工整的行楷！这些一赐乐业人也不知如何才练出了这一手一心三用的功夫!

包拯让出了自己的大案坐在一旁，手中拿的是那份都能倒背如流的契约，眼睛不时看着陈恪三人在那里忙碌，心里却一阵阵的羞愧……

他一直以思维缜密自得，觉着在与那些大户的谈判中，替老百姓争取到了很大的利益，自己表现还是不错的。但让陈恪一番分析，他才发现，自己简直是个无知透顶的蠢货，被人家买了还帮着数钱。

此刻，他深深震撼于陈恪他们专业的表现，才知道，原来商业是这样精细繁琐、锱铢必较的一门学问。可笑大宋的官员，却总以锱铢必较为耻，以宽简大略为荣。殊不知，那是对朝廷和百姓最大的犯罪！

人因无知而愚蠢，官员因无知会给朝廷和百姓，带来不可估量损失。

老包正在深刻的反省着，算珠声突然停了，签押房中一片沉寂。

“算出来了？”包拯回过神来，望着正在纸上写字的陈恪。

“嗯。”陈恪搁下笔，轻轻吹干墨迹，将那张纸呈给了包拯。

包拯那只向来稳定的大手，此刻竟微微颤抖，仿佛那薄薄的一片纸，重逾千钧一般。

“触目惊心啊！”看完之后，包拯长叹一声，痛苦的闭上了两眼。

整个十三行铺，土地总面积是八千一百七十三亩。

整个十三行铺，一千七百一十三户人家，建筑总面积，是五千一百三十七亩。

真是不算不知道，一算吓一跳；整整差了三千零三十六亩土地！

换言之，那些大户用买五千一百亩土地的价钱，买去了八千一百亩，开封府竟白送给他们三千亩！

“三千亩土地，三百万贯啊！”包拯长叹一声，紧闭着的双眼，竟淌下了泪水。

“老龙图，账不能这么算。”陈恪轻声安慰道：“总不能把所有土地都盖上房子吧，总得有街道、巷子的空吧？中间还有三条河道，这都占了地儿了。”

“那也用不了三千亩！”包拯摇头道：“七八百亩撑了天了。”

“是。”陈恪点点头。

“那剩下的两千二百亩去了哪里？”包拯很快调整好情绪，事情已经发生，没有时间自哀自怨，全力以赴去应对才是正办。他皱眉道：“老夫去过数次十三行铺，见那里房挨房、房挤房，街道窄得无法错车，怎么会有这么多空地呢？”

“不是空地，眼睛不会骗人，那里确实盖满了房子。”陈恪两眼光芒转瞬即逝道：“不过有太多的违章建筑了！”

陈恪上辈子，正经历了一个‘逮哪拆哪’的年代，哪怕没做过地产行业，都通过报纸、网络，和朋友的解说，对这行当的内幕十分了解。

这一行最喜欢的是什么？违章建筑！与合法建筑同样都是土地，却意味着可以忽略不计的补偿款，几乎白白拿到手。

前面说过，后世的各种城市病，在汴京城中都有存在，那么汴京城是否存在违章建筑？

答案是，不仅有，而且到了触目惊心的地步。

(未完待续)