可怜天下父母心，房价不菲，还是有不少家长前来打听，只是，锁定学位后，提前摸清楚学位是否保留成为重要的前提，否则，买下来的房屋不能用来上学，就白搭了。

这种房子每年产生的纠纷也最多，宁北辰一进雷哥公司，就听到楼上传来争执声，一名熟识的中介走过来说道：“我们被业主晃了。”

“什么意思？”苏雪不解。

“业主通过我们找买家，可是在签合同的时候，故意给买家使眼色，暗示他不签三方合同，跳开我们直接交易。”这名中介郁闷道：“这种事情一般是买方做。”

“所以卖方这么做有什么好处？”苏雪更加不懂了。

“基本没什么好处，现在卖方都是实收房款，中间的费用由买方全部支付。”宁北辰说道：“除非，这名业主以为中间费用自己要掏一笔。”

那名中介挑挑眉，宁北辰豁然开朗，自己猜中了，这卖家自以为聪明，还以为二手交易像以前一样呢，没有与时俱进，吃亏也只有自咽黄连。

这人坏就坏在雷哥今天有空，现场监督签合同，这家伙的眼色与手势哪能瞒过雷哥的眼睛，雷哥一恼，当下撕破脸，三方正在楼上争执不下。

这名中介说道：“这下惨了，不管买卖双方，雷哥都不会让他们好过，不信走着瞧。”

这热闹宁北辰不想参与，直等纷争落下，那名业主灰头土脸地下来，悻悻然地走了，雷哥和那名买家握着手下楼，目送买家离开，雷哥说道：“哼，和我斗，我们家的房源可是整个南城最多的。”

一套比这套更低价，位置更好的房子马上让业主哑火，宁北辰说道：“那套性价比更高的房子真的存在吗？”

雷哥冷笑一声：“存在，不过肯定没他的份。”

一招同时报复了业主和买家，高明！宁北辰和苏雪这才上楼，雷哥换出那套房子的资料：“国土局那边我查过了，业主身份也核实过，没问题，房产证是零一年办的，据今已经十四年了，业主是个老太太，刘老太，脾气有些古怪。”

刘永春，这个名字符合老太太的年纪，每个年代的人名都有那个时代的烙印，雷哥说道：“我们的人去了三次，都让这老太太轰出来了，不给看房。”

人比鬼可怕，宁北辰苦笑道：“老太太真要卖方？”

“百分百要卖，你要是知道她为毛轰人就知道了，第一次，中介没脱鞋就进屋，让她轰出来，第二次，中介进屋没先看她，被轰出来，第三次，中介看她了，她说眼神太凶，她不喜欢，被轰出来了。”雷哥抹去额头的汗。

宁北辰哭笑不得：“听上去是遇上一位难缠的老太太，和凶宅有半毛钱关系？”

“那位老太太独自生活。”雷哥说道：“七年前，她的儿子和媳妇死亡，十四年前，她的老伴死亡，今年，她唯一的孙子死亡，你说，这房子算不算凶宅？”