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顾娇看了萧六郎一眼。

萧六郎面不改色道：“听我们书院的院长说过。”

顾娇对张保人道：“我相公的院长在京城住过十几年。”

张保人恍然大悟：“啊，原来如此。”

顾娇道：“有这两条街上的宅子吗？”

“啊，有是有……”张保人打量了二人一番，二人的衣着都很朴素，一个虽说是国子监监生，却是瘸子；另一个气质不凡，却容颜有残。

这俩人……手头不宽裕吧？

张保人笑了笑：“二位是要一进的宅子还是两进的宅子？”

顾娇想了想，道：“我们最少需要五间屋子。”

“那得两进或三进了。”张保人笑道，“二进、三进的宅子可不便宜，二进的一月最少十两，三进的二十两。”

十两在乡下够一大家子吃上一两年了。

不过这是寸土寸金的京城，想想顾娇也就释然了。

顾娇提出去看看。

张保人怎么看俩人都不像是出得那个银子的，担心自己白跑一趟，虽说对方是国子监的监生，可京城缺监生吗？京城是一块牌匾掉下来都能砸死三个官儿的地界儿，张保人还真没太将萧六郎放在眼里。

只是他好几日没开张了，闲着也是闲着，便索性带二人去了。

顾娇与萧六郎看了十多处宅院，有二进的也有三进的，全都不是很满意。

二人回了驿站。

张保人跟过来：“二位要今日定下吗？再晚，回头各地进京赶考的学生到了，想租都没了，况且也不是这个价了。”

顾娇道：“太小了，也太偏了。”

说的是国子监附近，实际却并不是两条街上的宅子，而是街尾最偏僻的小胡同里的，阴暗潮湿不说，还都紧挨着十分吵闹的铺子，不是铁铺就是木匠铺，甚至还有个棺材铺。

这让人怎么安心读书？

“这个价，就只有这些宅子了，您再想要更好的，那得这个数。”张保人比了个手势。

“三十两？”顾娇问。

“一进的宅子。”张保人说。

一进都是三十两，二进、三进更不用说了，看来不论哪个朝代的学区房都贵得要死。

“唉。”张保人叹道，“行了，我直接给你们交个底吧，京城的宅子就得这个价，好地段、好宅子都早让京里的贵人买下了。那些贵人都不差钱，不会把宅子租出去！你们便是换一百个保人，也只能租到方才的那些宅子！”

顾娇问道：“你不是说有好的宅子，只是价钱更高吗？”

张保人笑道：“有个三进的宅子，一月一百两。”

顾娇蹙眉：“什么宅子要一百两？”

张保人比了个手势：“国子监斜对面，步行五百步！曾经的昭都小侯爷、少年祭酒住过的宅子！”

萧六郎嘴角一抽：“他啥时候住过?”

张保人拍着桌子道：“就是住过！你们住进去能沾他喜气，逢考必过！”

萧六郎淡道：“他没住过。”

张保人捋起袖子：“你怎么知道他没住过？你又不是他！”

“这价钱高了，最多三十两。”萧六郎淡淡地道。

张保人当然明白自己的价钱高了，以往确实三十两能盘下来，可这不是国子监要重新开学了吗？地段又贵起来了。

他心里保底的价是五十两，若这家人不肯的话，他再去找别人，他就不信国子监附近的学区宅还会租不出去？

“娇娇，你们在什么？”小净空午睡醒了，揉着眼睛来驿站的大堂找顾娇。

顾娇把他抱过来，揉了揉他的小脑袋，他的头发长出来了些，不是小光头，是小寸头了。

“我们在看住的地方。”顾娇说，“睡好了吗？”

“睡好了，我们要住哪里？”小净空靠在顾娇怀里，很享受她摸自己的小脑袋。

“还不知道。”顾娇摇头。

小净空又看向桌上的几张图纸，问道，“这些是什么呀？”

张保人笑道：“是房契。”

他担心小孩子会弄坏他的东西，忙伸手去将房契收起来。

小净空却唔了一声，道：“我也有这个。”

三人一愣。

小净空哒哒哒地跑回马车上，从自己的小箱笼里翻出一个小匣子，将小匣子拿回大堂，放在了三人面前的木桌上。

桌子有些高，他放上去了就够不着打开了。

“我来。”顾娇探出手。

顾娇在家里给小净空收拾东西时见到过几个这样的小匣子，但她没打开看过。

“嗯！娇娇来！”小净空果断点头。

顾娇将小匣子打开了，里头有几个拇指大小的印鉴和几份文书，却不是普通的文书，而是房契！

三人都很惊讶。

“我看看。”萧六郎道。