第一百五十三章 火中取栗

2017-02-23 作者： 幽篁小筑

第一百五十三章 火中取栗

在善家养老院的院长办公室里，俞镜泊正殷勤地向万国侯介绍善家二期的情况，而后者正坐在长沙发上发呆。 ２３ＵＳ．最快尽管万国侯竭力掩饰着自己的不耐烦，但拨弄袖扣的动作还是显露了他百无聊赖的内心状态。

“不出意外的话，再有三个多月，就能全部完工了。”俞镜泊注意到万国侯心不在焉，便急忙总结，“也就是说，明年3月初，一定可以开张了。”

“完工后，就对外营业？”万国侯略感吃惊，“时间抓得真紧。”

“明年的3月10日，是农历的‘龙抬头’，选在那一天开张，是最好不过的了。”俞镜泊笑着说，“而且，那个时间段，刚好是过年之后没多久，很多老人的子女会回到其他城市去工作，老人就变成‘空巢’状态了。”

万国侯点点头，“触景生情。”

“侯爷，您真是聪明人呀，跟您这样的人打交道，我最乐意了。”俞镜泊推了一下鼻梁上的眼镜，“我的提议，您觉得如何？”

万国侯瞟了一眼面前的黑色玻璃茶几上堆放着的资料，似笑非笑地说：“其实，我对你之前说的那个‘画饼充饥’的故事更感兴趣，可惜，你不愿满足我的好奇心。”万国侯摸了摸胡子，“还坚持说，一定要成为你的投资伙伴才能知道故事的内容。”

俞镜泊屏住了呼吸，他敏感地意识到，万国侯接下来要说的话非常重要。

“我来善家参观，有五次了吧，而且是在短短的两个月之内。”万国侯不动声色地说，“这难道不足以说明我的诚意吗？”

俞镜泊喜出望外，“您的意思是……”

“我的意思是，养老行业的确前景光明，不过，你还是胆小了点。”

俞镜泊呆住了，“您说我胆小？”

“是的，胆小，而且目光没有放长远。”万国侯说道，“几乎可以说是鼠目寸光了。”

俞镜泊是头一次被人这样说，尤其对方还是个外国人，这令他颇感难堪。但他毕竟脸皮厚，咬咬牙就露出了甜蜜而热情的笑容，“我不是很明白，侯爷，请您明说。”

“好。”万国侯点点头，“那我就说得直率一些。”他站起身来，走到玻璃窗边，“你打算赚多少钱就收手？”

“呃……”俞镜泊差点被自己的口水给噎住，他眨了半天眼睛，都没有想到一个合适的回答。

“根据你之前透露给我的信息，我来简单分析一下：你说过，一张床的最低成本是15万元，你的收费是每月1万元。那么，假设一切顺利，你要15个月，才能收回这张床的成本。”

“对的。”

“以善家二期为例，2000张床，同时住满的情况下，你要一年半，才能回本。而且，这个算法极为粗糙，因为没有计算你的人力成本和其他损耗。”万国侯转过头来，“善家二期，你砸了3亿，却要等15个月之后，才能开始盈利。那么，这漫长的15个月，你要如何维持养老院的运转？”

“不是这样的……”俞镜泊欲言又止。

万国侯摆摆手，“我的确有考虑过，或许，我们可以合作。”

“侯爷！”俞镜泊睁大了眼睛，嘴角上扬得快要掩饰不住他的欣喜了。

“但我不会将钱投到一个盈利周期如此漫长的项目里。不要跟我说养老的项目就是要等这么久才能盈利，我的钱有的是地方投。”万国侯傲慢地说道，“你还不如让善家上市，这样一来，盈利周期就会大为缩短了。”

“上市？”俞镜泊结结巴巴地说，“可是，可是……”

“你想说又要花很多钱，而且时间太长了，对吗？”万国侯微微一笑，“通常情况下，的确如此。至少要是持续经营三年的公司，还得保证一定的盈利。”

“是的。”俞镜泊长叹一声，“这对现在的善家来说是远水解不了近渴。“

万国侯微笑不语。

俞镜泊见万国侯没有说话，便小心翼翼地问道：“那么，侯爷，我们能不能换个思路呢？”

“愿闻其详。”万国侯在心里想，“终于来了。“

“您可以成立一个基金会，从更高层面上维持善家的运转。”

“噢？”

俞镜泊见万国侯没有反对，便继续说道：“在这个养老基金会下面，可以设置董事会、理事会、养老院三层机构。董事会是基金会的最高决策层，决定基金会的重大事项和发展方向；理事会在董事会的领导下，执行和落实董事会的决策，管理养老院的建设和运营。当然，会长必须是您，至于其他的人员设置，就全看您的心情了。”

“听起来不错。”万国侯淘气地眨了眨眼，“可是，在这种模式下，我有盈利空间吗？”

“当然有！”俞镜泊急急忙忙地说，“表面上，基金会还是按照受捐赠的模式走。”

“但实际上，是我来投钱，而你用这笔钱维持善家的运转。”万国侯接话说。

他的直率让俞镜泊有些窘迫，“但您一样可以获得分红。”

万国侯摸了摸胡子，“你希望我投入多少？”

俞镜泊大感棘手，他踌躇了好一阵子，才吞吞吐吐地说：“您……能不能……投三……”

“三千万？”万国侯故意打断了他。

见俞镜泊一脸吃惊的神色，万国侯笑了起来，“开个玩笑，俞院长不必如此失望。”

“我没有失望，没有没有。”俞镜泊慌忙解释，“基金会的规模一般不能太大，不然容易有账务上的麻烦，三千万已经很好了。”

“假如我没猜错，善家二期投入的3亿元，也不全是你的私人资产吧，应该是你和其他股东一起出资的，是吗？”

俞镜泊有些狼狈，他推了一下鼻梁上的眼镜，竭力保持着骄傲的神气，“话虽如此……”

“那么，我也出3亿吧。”万国侯再度打断了他的话，“如何？”

这下，俞镜泊真的惊呆了，他大张着嘴，看上去就像是笨拙的胖头鱼。

万国侯看向窗外，“俞院长，你是觉得3亿太少吗？”他故作震惊地叹了一口气，“看来，我这好奇心是没法得到满足了。你那‘画饼充饥’的故事，只好束之高阁了。”

“不不不不不不！”俞镜泊一叠声地说道，“侯爷，您可千万别这么说！”他从沙发上一跃而起，两步就冲到了万国侯的面前。

他脸上的笑容几乎要化作蜜汁，流淌到万国侯的脚下了，“感激不尽！感激不尽！侯爷，您真的打算用3亿……”

“成立善家基金会。”万国侯截住了他的话，“我没有开玩笑。”