杜家来和周谦谈判的人是河内太守杜征的儿子杜淹，一个落拓的士子。杜淹年轻时聪慧明辨，学识广博，颇有美誉，与同乡韦福嗣是莫逆之交，两人曾为了沽名钓誉，学苏威一同隐居在太白山，结果被隋文帝流放江南。隋炀帝杨广一上台，韦福嗣就回朝做官，杜淹则是刚刚返回乡里，听说玉海斋要买杜家的酒楼，就被族长派了过来。

杜淹认识周谦兄弟，直接问道：“周大人现在是右侯卫府录事参军事，怎么还会对酒楼感兴趣？”

周谦微笑道：“受人所托，不得不来，你们杜家准备开什么价？”

杜淹看周谦没有让焦俊走的意思，立即醒悟到周谦现在走到了明面上，不再害怕手下人泄露身份，便伸出一根手指头说：“一文钱。”

焦俊身体一震，差点碰倒食几上的茶汤，心说一文钱我也买的起；周谦盯着杜淹说：“说说你的其他条件。”

杜淹一阵轻松，按自己的思路说下去：“我知道，你买这座酒楼是送给杨崇和独狐延寿的，你们之间有大的生意往来。碰巧，这座酒楼是我们家的，大哥死的时候，我还在江南，便将酒楼的全部股份送给了我，只要我愿意，就可以一文钱出售。我没别的意思，我就是想结识一下杨崇这个人，问他一件事。”

周谦停顿了很久说：“我情愿你按照市场价卖，我可以多付两成。雍州司马高孝基已经举荐了你，以后我们很可能是同僚。”

雍州司马高孝基的举荐杜淹，只不过是个从八品下的承奉郎，和杨崇一样的散官，没有实际职务；杜淹明晓得周谦说的是客套话，摇头说道：“我不要钱，我只需要杨崇解惑，证明地球是个球体，哪怕只证明一部分。”

此刻连焦俊都听懂了，无竹观杨崇三对，很多内容被楼观道故意泄露出来，最惊世骇俗的莫过于杨崇说大伙脚下踩的是一个球；虽然那种看海船的理论有一些市场，但是还是不够直接，无数读书人痛骂杨崇是邪说，就连焦俊身边的公差、里正，都在喝酒的时候争论不休。杜淹的要求其实充满了阴谋的味道，一旦杨崇证明不了，就会名声扫地；就算杨崇有办法证明，杜淹也有办法否认，总之就是一滩浑水。

周谦毫不动容地说道：“是我要买酒楼，真要是谈不成就算了，麻烦杜先生空跑了一趟。老夫还有事情要办，就不打搅杜先生了。”

杜淹急忙拦住说：“周大人，我没有恶意，只是好奇。这样吧，就按市价卖给你，也不需要加两成，不过你要介绍我和杨崇认识。”

周谦站起身来说：“成交，明天我就带你去，顺便在杨家吃饭。焦俊，你帮个忙，把所有的手续文件预先办好。”

焦俊立即捕捉到一个信息，周谦和杨崇关系真的不错，在大隋，主人不说话，客人就能决定吃饭的情况可不多。杜淹笑着站起来相送说：“周大人，你放心，契约就在我身上，晚上。”