“好，我们就按这个条件来，咱们可以进入细节讨论了吧？”张海老板也是个很爽快的人，也许是形势所逼吧？

“张老板真是个爽快的人，我的三百万已经准备好了，两百万明天就可以转入贵方的账户；我们就进入细节讨论吧”陈天星也笑笑从一个包里面拿出一叠稿纸。

“这是你们小区现在的效果图，张老板看看像不像”陈天星首先摊开一张稿纸，是副水墨画。

“还真不错，挺像的”孙美美也凑过来，毕竟进入正式商业谈判流程了。

“那是顾教授的设计精湛，我们的这个小区整体有靠山，有帮扶，有明堂，户型也是天圆地方，小区内藏风聚气，还避开了几道煞气，可以说是块风水宝地，张哥和美美姐选地本来是随心的吧？但顾教授的设计的楼栋并不是齐齐整整，是错落有致，每栋都保证了阴阳平衡，大多数是坐南朝北的户型，有几栋是东南向，都保证了窗户的通风和日照，歇山檐的设计能稍微压制过盛的阳气，对生气和财气都能保证各平衡的状态”陈天星给众人解释小区的设计理论。

顾教授含笑听着，似乎颇为自豪，笑道“你看出这是个什么局？”

“顾教授将小区的明堂设在二期这个广场，喷泉凉亭，即能避开新河街的镰刀煞，还给业主提供了休闲之所，这是个创新，顺着山坳这儿几栋楼之间的间隙错开，形成一个通风道，能保证夏天的通风，祛除秽气，沟通财气，而最后终有多余阳气引导入沙湖，典型的游龙入水布局”陈天星就继续解说。

“这么多说法？”苏彤和孙美美很是好奇，她们知道小区有风水局，但那想得到这么多说法，就连陈道亮也凑过来观瞧。

“顾教授，咱们老交情了啊，我改改你的风水局你不要介意啊？当我欠你一个情，你以后有什么事吩咐我当尽力而为”陈天星却话头一转。

“你在这方面本来就比我强，我倒要跟着学习学习”顾教授去很谦虚的说道，陈天星的楚风馆和闲人山庄的七星连珠风水局已经得到认可。

“顾教授谦虚了，这就是我改的风水局”陈天星就摊开另一张稿纸，这张比刚才的还大，还稍微上了色，更显得精致。

“啊，这也是我们的小区？”张海一看就惊诧的说道。

“好漂亮，这是我们的小区吗？只是看着眼熟，跟刚才那张怎么大不一样？”孙美美也叫道。

“方位是一致的，你把大门改到临湖了？我当时也想过将大门移到这边，以沙湖为明堂，那样格局就大多了；但沙湖现在可是秽气聚集之地，所以作罢”顾教授就皱眉说道。

“所以我们现在的第一项任务就是改造沙湖”陈天星就笑着说道。

“改造沙湖？”张海和孙美美摸不着头脑。

沙湖位于首义区LC区东北部，东邻中北路，南至小龟SX抵首义至大冶的铁路线，北达徐东路，是楚州市仅次于西湖的第二大“城中湖”。刚立国时曾有万亩水面，但多年来的填湖运动，现在仅剩下四千亩水域，水域内也是垃圾成山，污水横流，昔日的鱼虾成群现在也无人敢捕捞食用了，这样的一个污水塘要进行改造？仅为了一个楼盘的售卖？

“对啊，沙湖改造是楚州的市政工程，目前首义区和楚州府已经有人提及了，诸位看到我们这边西湖的环湖绿道的修建了吧？这是首义区生态立城的一个举措，这第一大的西湖改造已经启动了，稍加推动，第二大的沙湖改造就能提上日程；”