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状元楼之前是一个以经营海鲜为主的酒楼，只是东章对海鲜的认可度不是很高，所以几年下来生意冷冷清清，海鲜楼老板早在两个月前挂出“吉楼出租”的牌子，因为一次性出租三层楼，租金每月高达三万导致鲜少有人问津。

没办法，谁让东章房价不到两千呢，东章饮食业的老板们很少有人头脑发热租下这里，就这样晾了大半个月，直到娄四海找上门租下来，双方砍了半天价，最终以每月一万九的价格成交，随后娄四海马不停蹄的进行装修装潢。

老娄对酒店生意的研究可谓熟门熟路，一个月时间状元楼装潢完毕开始试营业，半个月下来只做了几笔谢师宴、同学聚会、婚宴生意，别看现在生意依旧不温不火，可是老娄一点也不着急，只要东章房地产行业红火起来，饮食行业绝对跟着沾光，他有信心将状元楼经营的比四海酒楼还要红火。

状元楼二楼是一个比较宽阔的大敞间，主要承接大中型婚宴和聚餐，较之四海酒楼而言，无论空间规模还装潢考究都要上几个档次。

中午，恒信置业、福鑫建筑的员工都来到状元楼，不聚在一起没发现，原来两个公司人员总和超过了六十多人，娄四海是个场面人，直接开了五桌大席，一帮人吃吃喝喝的热闹了两个半小时，然后到公司领取福利再回家过节。

一会的功夫，状元楼只剩下张、娄两家人，李淑芬、余洁、娄圆圆在小桌上吃着点心喝下午茶，张亚军、娄四海、张睿坐在另一桌上喝醒酒茶。

娄四海微醺着眼，坐在张睿对面说：“明天你小子就要上学了，想要开学礼物。”

“啥也不要。”张睿一摊手说：“我又不是小孩子。”

娄四海龇牙一笑说：“明早记着把老张的桑塔纳2000开走，我得逼着他换车。”

张亚军喝的迷迷瞪瞪，弥留着眼说：“换啥车啊，2000才开了一年多！”

“换门面啊！”娄四海说：“之前跟你说过好几次，你现在是开发商大老板，代步工具也得鸟枪换炮，再开个2000太跌身价了，另外还得雇个司机，你见过哪个大老板自己开车的。”

娄四海给老张灌输着如何做一个场面的老板概念，顺带趁着楼盘没有开工前尽量多跟官方沟通，争取找一个前途光明的靠山。

张睿对此非常赞同，公司如今跨度过快，在官方人脉方面需要进一步的加固，免得将来受到无妄之灾。

按照目前的进度来估算，“怡和嘉园”正式开工大概在11月底12月初左右，因为图纸设计不是一两天能搞定的事情，而且需要送到当地图审部门进行审核，即便是用钱砸通官方人脉，也需要时间走流程。

留给大家的时间非常富裕，哪怕张亚军再如何憷头跟官方打交道，也得硬着头皮去沟通，谁让他是公司的顶梁柱呢。

被娄四海安利了半天，张亚军虽然对那辆2000有些舍不得，不过还是很认命地将车的使用权给了张睿。