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当房东和中介离开后,陈峰被姚天启和高再奇拉到了后面的办公室中。
“我知道你们觉得这么太便宜了他,不过我这也是为了餐厅能够更好的开下去。”陈峰说道。
“比市场价高了一百万啊,这一百万就这么送给他?太可恶了!”高再奇忿忿不平道。
“小峰,对于你想解决这个麻烦我是赞成的,但是这一百万的代价是不是太大了,现在还没签合同,反悔还是来得及的。”姚天启也是劝说道。
“其实上次他加租的时候,我也了解了一下周边的租金,而且也查询了一下最近几年附近店铺租金的变化。可以这么说,租金是年年增长,尤其是最近几年租金涨幅是越来越大。”陈峰说道。
“那也不用一百万啊!”姚天启说道。
“我这倒是没有研究过,不过这租金越来越高我是知道的。只是具体增加幅度不知道。”高再奇说道,姚天启对经营方面不在行,但是高再奇多多少少是明白陈峰话中的意思。
“这几年涨幅都在百分之二十以上,因此我们还是要未雨绸缪。”陈峰说道,“一百万,就餐馆来讲,不用一年就可以赚到了,我想以后的生意会越来越好。”
“也好,要是这店面变成自己的了,也不用再看别人的脸se了。”说到底,姚天启的心中还是有些不平。
有钱就是好办事,这合同第二天便签订了,中介那边行动也很快速,一天之内就完成了各种手续。
这一下子付了八百万,让陈峰答应给童廉科的一千万投资资金就有了缺口。本来从葛庆初那里贷款的3000万用了2500万,还剩下五百万,而前一个多月陈峰差不多赚了一千五百多万,不过每个月要还款500万,所以陈峰还有一千五百万左右的资金。
正是因为有一千五百多万,所以童廉科那边的一千万自然是没有问题,但是现在这八百万买了店铺,剩下只有七百多万,因此就差了三百多万的缺口。
不过,陈峰因为这件事拜访了葛庆初,像他说明了情况,最后用店面抵押为条件,贷款了500万,这才凑齐了一千万,算是将童廉科那边的资金填上了,总算也是没有失信。
不过这样一来,陈峰差不多将赚的钱都投出去了。当然,陈峰现在每天都有资金进账,废品业务一个月有一千二百多万,一天几乎有四十万的进账,这是陈峰的底气。
“陈老板,我们现在去哪里呢?”陈峰刚刚拜访了几家大厦的后勤主管,钻进了路边停着的一辆黑se桑塔纳,那司机便问道。
前些天,上个月陈峰和胡天通定的两辆桑塔纳已经到手了。现在陈峰有事外出的话,基本会坐桑塔纳出行了,不过由于陈峰不会开车,因此每次他出来的时候,就找了个会开车的充当司机。应该说,现在帮他做事的就是不缺乏司机。
因为现在接手了石财富的生意,不可能就靠胡天通等人那些的小货车了,花了不少代价陈峰组建了一支大货车车队,现在车队有30多辆大货车。这些司机中大部分就是大货车司机,他们是将自己的车子入股,每年享受一定的分红。这样一来,倒是让陈峰的成本少了不少。因为胡天通现在负责废品收购站的业务,这车队的事就交给万小河几人打理,当然这还包括大厦的废品收购。